Если Вы намереваетесь подарить кому-либо свою недвижимость, договор дарения недвижимого имущества желательно заверить нотариально. Специалист, удостоверяя соглашения об отчуждении недвижимости, сам направляет в Росреестр сделку на регистрацию прав собственности.

Оформлять сделку в качестве дарителей имеют право граждане и юрлица. Но для предприятий эта процедура сопряжена с налоговыми обязательствами.

Договор важно составить в письменной форме и зарегистрировать в государственных инстанциях.

Законом в следующих случаях дарение запрещается либо ограничивается:

1. от имени несовершеннолетних граждан и тех, кто признан недееспособными;
2. в отношениях между коммерческими компаниями;
3. персоналу образования и медицины, социальным работникам и подобным организациям, включая приюты и детей, которые остались без попечения взрослых. Нельзя не сказать о людях, которые находятся на лечении, содержании либо воспитании родственниками;
4. дарение имущественной собственности, которая находится в совместной собственности, разрешается по согласию всех сторон.

Если говорить о статусе одаряемого, им могут быть как люди, так и предприятия. В том случае если выбрана форма официального заверения, нотариус вправе проверить и дарителя, и одариваемого. Благодаря такой услуге, получится сократить риск признания договора недействительным.

К тому же нотариальный договор делает выше гарантию законности. Если к процессу подключится нотариус, будут учтены все, даже самые незначительные детали. Стоимость услуги оправдывает себя полностью.